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雄安新区宅基地和房租拆迁补偿跟以往相比如何

雄安新区宅基地和房租拆迁补偿跟以往相比如何您好,需要根据当地政策等分析,如引起纠纷,可以咨询律师后处理需要根据具体当地政策确定目前属于权属冻结状态建议咨询当地拆迁部门。雄安新区农民宅基地赔偿的情况
一般来说“小产权房”是在集体土地上建起来的房子,并且按照现在的政策,政府一般是不支持的,并且能够颁发这种房子的产权证只有乡一级政府和村级才能颁发,因此做“乡产权房”,又叫“小产权房”。乡镇政府发证的所谓小产权房产,实际上没有真正的产权。这种房没有国家发的土地使用证和预售许可证,购房合同国土房管局也不会给予备案。所谓产权证也不是真正合法有效的产权证。从价格看,乡产权房要比普通商品房便宜,价格只有同样位置商品房价格的40%~60%; 从住房形态看,一样是普通住宅; 从建设手续看,属于旧村改造或者新村建设,没有市区规划、建委管理部门的批复管理,施工过程也没有监督检验。小产权房占用的是集体土地,按照我国现行法律,这类土地只能用于农业生产或者作为农民的宅基地,土地使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设,它没有产权,更没有国家的土地使用证和预售许可证,因此小产权就是没产权。不好意思,这个问题暂未有人回答请前往已解决板块寻找答案。
文章标题: 雄安新区宅基地和房租拆迁补偿跟以往相比如何
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