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对方迟迟不办理过户,房屋买卖合同如何强制执行?

我一朋友因为是通过别个介绍购买的房子,当时说的好好的在约定的时间去办理过户,钱都支付完了,对方迟迟不去办理过户,申请了法院,房屋买卖合同如何强制执行?如果法院对房屋买卖合同已经进行了判决,对方有能力执行却不执行,当事人可以直接向人民法院申请强制执行。

  根据《民事诉讼法》

  第二百三十六条 执行开始方式

  发生法律效力的民事判决、裁定,当事人必须履行。一方拒绝履行的,对方当事人可以向人民法院申请执行,也可以由审判员移送执行员执行。 调解书和其他应当由人民法院执行的法律文书,当事人必须履行。一方拒绝履行的,对方当事人可以向人民法院申请执行。

  第二百三十九条 申请执行期限

  申请执行的期间为二年。申请执行时效的中止、中断,适用法律有关诉讼时效中止、中断的规定。 前款规定的期间,从法律文书规定履行期间的最后一日起计算;法律文书规定分期履行的,从规定的每次履行期间的最后一日起计算;法律文书未规定履行期间的,从法律文书生效之日起计算。根据法律的规定,违反《合同法》的规定,过错方需要向向对方支付违约金的,是具有可以执行的行为,因此可以申请强制执行。不好意思,这个问题暂未有人回答请前往已解决板块寻找答案。
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