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正在出售房子,买房人违约卖家解除合同可以吗?

这段时间想要卖掉以前住的一套房子,现在已经与买主谈好,签下了购房合同,可是现在买主却以各种理由托交首付款,这之前是说好签订合同后一个星期内教的,买房人违约卖家解除合同可以吗?合同解除主要看合同关于解除方面的约定以及法定解除情形z,如合同约定买方迟延付一个月卖方有权解除合同等。否则如果买方仅仅是一般的违约行为,很难解除只能要求继续履行。因此要看约定和违约情形及性质。具体情况具体分析。
如果买方恶意违约,那么卖方可以单独解除合同;
如果买房只是,比如说晚打款1天或是申请延长几天打款,卖方并不能单独解除合同;
关键看合同中违约责任的确认,具体情况具体分析,建议还是以协商为主。不好意思,这个问题暂未有人回答请前往已解决板块寻找答案。
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